- À vendre
- Boulay moselle (57)
- Maison Boulay Moselle
- 5 pièces
- Référence 296
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Boulay est ravie de vous présenter cette charmante maison située dans la commune de Coume, offrant un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Cette ancienne maison des années 1970 offre une surface habitable généreuse, ainsi qu'un sous-sol complet, un jardin spacieux et un petit atelier en extérieur. Avec sa position idéale et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace à l'étage comprenant deux salons distincts, l'un d'une superficie de 18m² et l'autre de 12m². Ces pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente chaleureux et convivial.
La cuisine, d'une superficie de 9m², est prête à être rénovée selon vos goûts personnels. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir une cuisine moderne et fonctionnelle qui répondra à tous vos besoins culinaires.
La maison dispose également d'une salle de bains de 7,6m², prête à être transformée en une oasis de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Les chambres sont également situées à l'étage, offrant un espace privé et paisible pour toute la famille. La chambre principale, d'une superficie généreuse de 18,43m², vous permettra de créer un espace de repos confortable. Deux autres chambres de 13,25m² et 13,6m² offrent amplement d'espace pour accueillir des membres de la famille, des invités ou même de créer un bureau à domicile.
Le sous-sol complet de 108m² offre de multiples possibilités d'utilisation. Il comprend une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères, un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires et un garage avec porte motorisée pour protéger votre véhicule des intempéries.
Le jardin de près de 7 ares est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur, aménager des espaces de loisirs ou de détente selon vos envies.
Cette maison est exposée nord-sud, ce qui vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison avec un potentiel énorme dans la charmante commune de Coume située à 5min de Boulay.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison à rénover selon vos goûts personnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
